Edificio

Características

Descripción

Presentamos este versátil edificio en propiedad horizontal, implantado en una generosa parcela de 965,35 m², que reúne vivienda y espacio comercial independiente, constituyendo una excelente oportunidad para quienes buscan vivir, invertir o desarrollar un negocio en el mismo lugar. Ubicado en una zona residencial tranquila, se beneficia de un entorno agradable y de la proximidad a todo tipo de comercio, servicios y equipamientos esenciales, proporcionando una excelente calidad de vida y una utilización práctica en el día a día. Ubicación privilegiada A solo 2 minutos del centro de Salvaterra de Magos, encontrará supermercados, escuelas, guarderías, farmacias, restaurantes, pastelerías, cafés, transporte público y una amplia oferta de comercio y servicios. La ubicación se destaca también por los excelentes accesos a la EN114, A13 y A1 (vía Santarém), permitiendo llegar a Lisboa en aproximadamente 50 minutos, convirtiendo este inmueble en ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Fracción A – Espacio Comercial En la planta baja se encuentra una fracción destinada a comercio y servicios, con 157,40 m², compuesta por: Amplia área comercial; Instalación sanitaria. Un espacio versátil que podrá ser adaptado a diversas actividades, como local comercial, oficina, clínica, gabinete, centro de formación, showroom u otros servicios, ofreciendo excelentes condiciones para desarrollar su negocio. Fracción B – Apartamento T4 En el primer piso se encuentra un espacioso apartamento T4, con 156,07 m² de área bruta privativa, distribuido por: Hall de entrada; Cocina; Sala de estar amplia y luminosa; Cuatro habitaciones; Baño completo; Suite con baño privado. Las estancias amplias y la excelente exposición solar proporcionan un ambiente cómodo y funcional para toda la familia. Espacio Exterior El inmueble se beneficia de una amplia área exterior inserta en la parcela, ofreciendo espacio para el estacionamiento de varios vehículos y numerosas posibilidades de aprovechamiento. Podrá crear una agradable zona de ocio, jardín, piscina, espacio para convivios o adaptar el exterior a las necesidades de su actividad profesional, valorando aún más el potencial de esta propiedad. Principales características Edificio en propiedad horizontal; Parcela de terreno con 965,35 m²; Espacio comercial independiente con 157,40 m²; Apartamento T4 con 156,07 m²; Excelente exposición solar; Amplio espacio exterior; Estacionamiento para varios vehículos; Zona residencial tranquila; Próximo a comercio, servicios, escuelas y transportes; A solo 2 minutos del centro de Salvaterra de Magos; Excelentes accesos a la EN114, A13 y A1; Lisboa a aproximadamente 50 minutos. Este es un inmueble que se distingue por su versatilidad y elevado potencial de valorización. Sea para vivienda propia, inversión, alquiler o para conciliar la vida familiar con una actividad profesional, encontrará aquí una solución única que combina ubicación, funcionalidad y numerosas posibilidades de utilización. Agende ya su visita y descubra todo el potencial de esta excelente oportunidad. La información proporcionada es de carácter meramente informativo y no exime su confirmación con la mediadora inmobiliaria.

Comodidades

• edificio en propiedad horizontal
• parcela de terreno con 965
• 35 m²
• espacio comercial independiente con 157
• 40 m²
• apartamento T4 con 156
• 07 m²
• excelente exposición solar
• amplio espacio exterior
• estacionamiento para varios vehículos
• zona residencial tranquila
• próximo a comercio
• servicios
• escuelas y transportes
• a solo 2 minutos del centro de Salvaterra de Magos
• excelentes accesos a la EN114
• A13 y A1
• Lisboa a aproximadamente 50 minutos

Ubicación

Ubicación aproximada según la dirección del inmueble.